العقار والتطوير العمراني

يتخذ المطوّرون في مرحلة التخطيط قرارات تحدد الأداء البيئي للمشروع لعقود. نساعدهم على استيفاء متطلبات الموافقات وإدماج تدابير استدامة عملية في التصميم والتشغيل.

نظرة عامة

تجمع المجمعات السكنية والمناطق التجارية والمشاريع متعددة الاستخدامات بين آثار مرحلة الإنشاء وقضايا طويلة الأمد تتعلق بالمياه ومياه الصرف والنفايات والطاقة والمساحات المفتوحة. ويتزايد سؤال المستثمرين والممولين والشاغلين المستقبليين عن كيفية معالجة هذه القضايا.

تعمل لوذان مع المطوّرين وفرق التصميم لديهم على تحديد متطلبات الموافقات البيئية، وتنسيق تقييم الأثر البيئي عبر جهات مرخّصة، وتحديد أولويات استدامة يمكن نقلها إلى التصميم وعقود الإنشاء وتشغيل المرافق.

تحديات القطاع

01
الموافقات في مرحلة المخطط العام
قد تحتاج المشاريع الكبيرة إلى تقييم بيئي وموافقات تؤثر في المخطط ومراحل التنفيذ والبنية التحتية.
02
التزامات مرحلة الإنشاء
يجب نقل شروط الموافقات إلى العقود وتطبيقها من قبل المقاولين عبر مراحل وقطع أراضٍ متعددة.
03
المياه ومياه الصرف والنفايات أثناء التشغيل
تحتاج المجمعات المكتملة إلى أنظمة عملية لاستخدام المياه ومعالجة مياه الصرف وإعادة استخدامها وجمع النفايات.
04
توقعات المستثمرين والشاغلين
يطلب المشترون والمستأجرون والممولون معلومات موثوقة عن تدابير الاستدامة وأدائها.

كيف نساعد

01
مسار الموافقات وتنسيق تقييم الأثر البيئي
نحدد الموافقات التي يحتاجها المشروع وننسّق أعمال التقييم عبر جهات مرخّصة.
02
الشروط البيئية في العقود
نحوّل شروط الموافقات إلى متطلبات على المقاولين ونتابع تطبيقها عبر مراحل المشروع.
03
تخطيط المرافق والنفايات
نراجع مع شركاء فنيين في مرحلة التصميم خيارات ترشيد المياه وإعادة استخدام مياه الصرف وجمع النفايات.
04
أولويات الاستدامة والإفصاح عنها
نساعد في تحديد أولويات استدامة قابلة للقياس، وإعداد معلومات واضحة للمستثمرين والشاغلين.